Дали Федералният резерв ще намали лихвените проценти достатъчно бързо, за да достави „меко кацане“?

Вашингтон (AP) - Американски консуматори и купувачи на жилища, предприемачи и политически водачи в продължение на месеци за това, което е Федералният запас Настроен да разгласи тази седмица: че понижава основния си лихвен % от пик от две десетилетия.

евентуално е единствено първият в серия от съкращения на цените, които би трябвало да създадат заемите по-достъпни в този момент, когато Федът смята, че високата инфлация е съвсем не е победена.

Помислете Кели Мардис, който е притежател на Марсел живопис в Темпе, Аризона. Около една четвърт от бизнеса на Мардис идва от сътрудници за недвижими парцели, които приготвят жилища за продажба или от нови купувачи на жилища. Клиентските запитвания, спомня си той, бързо отпадна съвсем незабавно щом Фед стартира да усилва лихвите през март 2022 година - и по-късно продължи да покачва ставките до юли 2023 година

Докато пазарът на жилища се свива, Мардис трябваше да уволни Около половината от неговия личен състав от 30. Това беше най -лошото изсъхнало проклинание, което беше изпитал за 14 години.

След като Фед стартира да понижава % в сряда, Мардис планува по -ярки времена напред. Обикновено поредицата от понижаване на лихвите на FED води с течение на времето до намаление на разноските за заеми за неща като ипотеки, автомобилни заеми, кредитни карти и бизнес заеми.

„ 100% съм сигурен, че това ще има значение “, сподели Мардис. " Очаквам го с неспокойствие. "

В същото време доста неустановеност към момента заобикалят срещата на Фед тази седмица.

Колко ще решат политиците да понижат скоростния си %, в този момент на 5,3%? От обичайната четвърт точка или от извънредно огромна половин точка?

Ще продължат ли да се разхлабят заем на идващите си срещи през ноември и декември и през 2025 година? Ще влязат ли по -ниски разноски за заемане във времето, с цел да засилят стопанската система, която към момента нараства със солидни темпове, само че ясно демонстрира пукнатини?

Председателят Джером Пауъл акцентира в тирада предишния месец в Джаксън Хоул, Уайоминг, че Фед е подготвен да понижи цените, с цел да поддържа пазара на труда и да реализира прословуто мъчно „ меко кацане “. Тогава Централната банка съумява да ограничи инфлацията, без да насочи стопанската система в стръмна криза и да докара до повишаване на безработицата.

Не е изцяло ясно, че Фед може да го издърпа.

Един насърчителен знак е, че защото Пауъл и други чиновници на Фед са алармирали, че понижават процентите, доста лихви към този момент са паднали в очакване. Средният 30-годишен ипотечен % спадна до 6,2% предходната седмица-най-ниското равнище за към 18 месеца и понижение от пика от близо 7,8%, съгласно ипотечния колос Фреди Мак. Други проценти, като доходността на петгодишната нотка на Министерството на финансите, която въздейства върху ставките на автомобилния заем, също се сринаха. ; „ Това оказва помощ да се даде прелестно облекчение на потребителите. “

Бизнесът към този момент може да заема на по -ниски лихви, в сравнение с са съумели през последната година или по този начин, евентуално повишавайки разноските си за вложения. ;

Много икономисти биха желали да видят Фед да разгласи, че тази седмица понижава ставката на половин точка, частично тъй като считат, че чиновниците би трябвало да стартират да понижават % на понижаване на предходната си среща през юли. Търговците на Уолстрийт в петък алармираха за упованието си, че Фед ще извърши най-малко две съкращения на половин точка до края на годината, съгласно фючърсните цени.

И въпреки всичко Голдбърг допусна, че тази седмица ще има дефекти при използването на половин точка. Това може да алармира на пазарите, че политиците на Фед са по -притеснени от стопанската система, в сравнение с в действителност.

„ Пазарите могат да одобряват, че нещо не е наред и Фед вижда нещо много извънредно на хоризонта “, сподели Голдбърг.

Той също може да увеличи упованията за спомагателни съкращения на половин точка, които Фед може да не достави.

В дълготраен проект по -важното от действието на Фед в сряда е темпът на понижаване на скоростта през идната година и крайната последна точка. Ако чиновниците на Фед заключават, че инфлацията всъщност е победена и към този момент не е належащо да забавят стопанската система, това би подсказало, че основният им % би трябвало да бъде в по -неутрална конюнктура, което може да бъде единствено 3%. Това ще изисква поредност от спомагателни съкращения на скоростта.

Много икономисти считат, че стопанската система се нуждае от доста по -ниски проценти. Даян Суонк, основен икономист в KPMG, отбелязва, че наемането е приблизително единствено 116 000 на месец през последните три месеца, което е равно на мудния напредък на работните места, излизащ от Голямата криза 2008-2009. Степента на безработица се е повишила с съвсем цялостен % до 4,2%.

„ Има неустойчивост, когато не се наемате с доста мощно движение “, сподели Суонк. „ Това към момента е доста по -слаб пазар на труда, тогава взехме решение, че имаме. “

Все отново намаляването на процентите на ФЕД може да обезпечи решителен подтик на стопанската система, тъкмо когато е належащо.

и откакто ипотечните проценти паднат под 6%, сподели Ранери, повече притежатели на жилища евентуално ще са подготвени да продадат, вместо да се задържат на къщата си от отвращение да разменят ниска ипотечна ставка за доста по -висока. Повече продажби на жилища биха помогнали да се облекчи хрускането на доставките, която затруднява по -младите хора да си купят първи дом.

„ Това стартира да разрушава този лоджам, в който сме били там, където има невисок инвентар от къщи “, сподели Ранери. „ Нуждаем се от някои хора, с цел да стартираме да се движим, с цел да стартираме това. Бретан Харт, която има софтуерна консултантска компания във Phoenix, която работи с ипотечни брокери, мениджъри на благосъстояние и банки, вижда по -голям интерес от евентуалните клиенти при приемането на нов програмен продукт за повишение на успеваемостта. Това е по този начин, тъй като те чакат жилищния пазар да се появи.

Hart стартира да търси трима нови чиновници, които да оказват помощ за справяне с упования бизнес, с цел да прибавят към почти 20 чиновници, които има в този момент.

„ Това е първият водещ индикатор, че се връщаме към тази естествена активност на жилищния пазар “, сподели тя.