Емблематичните плажни кутии в Австралия липсват удобства на дома, но могат да струват повече от къща

Мелбърн, Австралия (AP) - емблематичните, блестящо боядисани крайбрежни навеси в и към Мелбърн, Австралия, са причудливи комфорта, течаща вода: Абсолютна панорама към плажа, само че липсват съществени функционалности, в това число спалня, баня, течаща вода и равномерна мощ.

Известен по друг метод като плажни кутии, кутии за къпане и лодки, тези съществени структури са характерности на бреговата линия на щата Виктория по продължение на Порт Филип Бей и Западно пристанище от 19 век.

това, което имат за тях в тези дни, защото финансовите вложения са от 19 век. Някои сътрудници за недвижими парцели споделят, че кутиите на вярното място могат да се чака да се удвоят по стойност на всеки седем до 10 години.

Джон Рудел не преглежда кутията си за къпане на плажа на Dendy Street в преградното предградие на Мелбърн в Брайтън като инвестиция.

„ Какво е положителното да го наречете инвестиция, в случай че не желаете да я продавате? “ - сподели Рундел.

„ Предполагам, че пазарната цена е пазарната цена. Насърчава хората, които в този момент не ги употребяват, с цел да ги продават. Но те не прекатурват доста постоянно, тъй като са склонни да останат в границите на фамилиите през поколенията “, добави той.

Цените варират според от местоположението

Цените и разпоредбите за обкръжението на плажните кутии се разграничават според от това къде се намират. Купувачът би трябвало да има дом в региона. И навесите не могат да бъдат отдадени чартърен или стартиране на комерсиална приложимост. Не се позволява през нощта къмпинг. Слънчевите кафези и моторизираните генератори на електрическа енергия са неразрешени.

Рундел имаше младо семейство, когато той купи баня № 43 - един от 96 подредени един до друг по плажа - за 12 000 австралийски $ (8 000 долара) от локалния съвет през 1992 година Съветът и локалното историческо сдружение победиха държавния държавен проект през годините, с цел да се разнасят в кутията. които той смята за съвета двойно потапяне на приходите от един адрес. Той също би трябвало да заплати за застрахователно покритие за социална отговорност за кутията до цената на 20 милиона $ (13 милиона долара).

Кутиите са потребни пространства за поддържане на плажни играчки, каяци, стендъп гребла, барбекюта и мебели на плажа.

Семейството на Рудел е споделяло коледни обеди, с цел да се запазят в кутията си и да следят фойерверките на Нова година по време на лятото на южното полукълбо. Няма водопроводни, само че има потнат към къмпинг с дискретност на закрито.

С децата на Рудел, пораснали и внучката му е прекомерно млада за плажа, кутията се употребява най-вече в наши дни от другари, които заемат ключовете.

Кутиите бяха отговор на морала на ерата на Виктория

Виктория може би заслужава да бъде последният бастион на Австралия за тези анахронични структури. Държавата е кръстена на кралица Виктория, английския монарх, който цари през по -голямата част от 19 век. Твърдият честен код на ерата на кралицата Виктория способства за основаването на кутии за къпане в Мелбърн през 1860 -те години.

Кутиите трябваше да запазят скромността на барта, когато законът забрани на промяната на облекла на плаж и да се разхожда по улиците в бански костюм, локалният исторически историк Джо Дженкинсън, написа в книгата на 2015 година Брайтън. ”

Подобни плажни структури с сходен генезис към момента оцеляват в други елементи на света.

Няма частни плажове в Австралия, тъй че плажните бараки са издигнати на социална земя. Изгледите от дълго време са смесени дали сходна частна благосъстоятелност има място на публични плажове.

Всички навеси са били отстранени от бреговата линия на Австралия през десетилетията, като се изключи към 2000 в покрайнината на Мелбърн.

Най-скъпото може да бъде открито в богатия туристически град Порсея, 90-минутно шофиране от Мелбърн. Кутиите на Portsea постоянно се продават за 1 милион $ (660 000 долара). Рекордната AU 1,2 милиона $ (800 000 долара) беше избрана предходната година.

Средната цена на жилището в Мелбърн беше 803,194 $ (530 378 долара) през август, съгласно компанията за изследователска благосъстоятелност.

Запис за кутия, продадена отвън Портсея, беше избран в връх Марта, часът на час от Melbourne, в април, след двечар. Beach Box № 26 на South Beach, продадена за 1 милион $ (660 000 долара), която беше 350 000 $ (230 000 долара) повече от предстоящата цена, рекламирана от сътрудника за недвижими парцели на продавача Алекс Корради.

Корради сподели, че има и други кутии, които той назовава лодки, на планината Марта с покрити палуби, които ще се продават за още. Собствениците не могат да прибавят покрити тестета, защото дизайнът и размерите на навеса не могат да бъдат изменени.

„ Всъщност не ги виждам да се връщат обратно. Мисля, че те просто ще продължат да се покачват “ в цената, сподели Корради и добави, че банките не споделят доверието в цената си като инвестиция. „ Банките няма да дават заем против това, тъй че това са всички купувачи на пари. “

Съветникът по вложения в парцели в Мелбърн Кейт Бакос приема, че дефицитът ще обезпечи на вложителите на Beach Box в дълготраен проект. Но тя е загрижена от техния капиталов капацитет в по -краткия период, без финансова възвръщаемост на продължаващи разноски.

„ Купуването на плажна кутия е, почтено казано, нелогична покупка “, сподели Бакос.