Ето колко бихте спестили, като използвате жилищен заем

През по-голямата част от последните две години кредитополучателите имаха ограничени възможности. Благодарение на растящата инфлация и по-високите лихвени проценти, предназначени да я охладят, кредитополучателите са затънали да плащат повече за всичко - от заеми за жилища и автомобили до лични заеми и кредитни карти. И с нарастващата инфлация отново – и лихвените проценти, останали на най-високата си точка от 23 години – може да се почувства, че не са останали никакви жизнеспособни опции за заеми.

Въпреки това, собствениците на жилища имат една евтина алтернатива струва си да се преследват сега: собственият им капитал. Използвайки заем за собствен капитал или кредитна линия за собствен капитал (HELOC) точно сега, собствениците могат да получат достъп до значителни суми пари на много по-ниска ставка, отколкото биха осигурили с други кредитни опции. И те може да успеят да се възползват от стотици хиляди долари, тъй като средният собственик разполага с около $300 000 собствен капитал в момента (около $190 000 от които са достъпни).

За да разберат напълно спестяванията на тази опция обаче, кредитополучателите трябва първо да я сравнят с други популярни алтернативи. По-долу ще разбием колко бихте могли да спестите, като използвате заем за собствен капитал в момента.

Вижте колко можете да заемете със заем за собствен капитал тук днес.

Ето колко бихте спестили, като използвате жилищен заем

За да разберете наистина потенциала за спестяване на жилищен заем, ще трябва да знаете средния лихвен процент, с който идва. Към 18 април средната лихва по жилищния заем е 8,59%. Средният лихвен процент по кредитната карта сега е 20,71%, а средният лихвен процент по личния заем е 12,18%. Ето колко биха стрували лихвените разходи за заемане на $10 000, като използвате и трите опции:

Заеми за собствен капитал: 10-годишен заем за собствен капитал от $10 000 би ви струвал $124,47 на месец за общо $4396,11 лихва, платена през това време. Но за разлика от кредитните карти и личните заеми, лихвата, която плащате по заема, може да бъде приспадната от данъка, ако я използвате за квалифициран ремонт на дома, обновяване и подобрения. Кредитни карти: За да изплатите салдо от $10 000 по кредитна карта за същия период, ще трябва да платите $197 на месец ($72,53 повече на месец от заем за собствен капитал). Но разликата в платените лихви е още по-голяма, когато се сравняват общите разходи за лихвените проценти – общо 13 758 долара срещу 4 396,11 долара за жилищни заеми (или 9 361,89 долара допълнителни лихвени разходи при използване на кредитни карти). Лични заеми: Въпреки че не са толкова скъпи, колкото кредитната карта вземайки заеми в момента, личните заеми все още бледнеят в сравнение с предлаганите заеми за спестявания на жилища. Личен заем от $10 000, изплатен за десетилетие, би струвал на кредитополучателите $144,51 месечно и $7341,61 за целия срок на заема (или $20,04 повече месечно и $2945,50 повече от заем за собствен капитал).

Важно е обаче да се отбележи, че лихвените проценти могат да се променят за тези заемни продукти. Лихвените проценти по кредитните карти ще се променят и можете да рефинансирате лични заеми, за да осигурите по-добри условия. Но вие също можете