Губернаторът на Колорадо вето на вето за алгоритми за определяне на наем
Демократичният губернатор Джаред Полис наложи несъгласие на законопроект, който би направил Колорадо първата страна да забрани наемодателите да употребяват логаритми за установяване на наем, които доста бранители упрекват за увеличение на жилищните разноски в цялата страна.
RealPage е задачата на федерално дело, заведено предходната година, което упреква софтуерната компания за недвижими парцели, че улеснява противозаконна скица, която да помогне на наемодателите да се координират, с цел да усилят цените на наемите. Осем други щата, в това число Колорадо, се причислиха към правосъдното дело на Министерството на правораздаването, макар че RealPage изрично отхвърли всевъзможни искове за сговор и се бори за отхвърлянето на делото.
Критиците споделят, че софтуерът на RealPage съчетава поверителна информация от всяка компания за ръководство на недвижими парцели по способи, които дават опция на наемодателите да изравнят цените и да заобикалят конкуренцията, която в противоположен случай би била наеми наеми. Клиентите на RealPage включват големи хазяи, които групово следят милиони единици в Съединени американски щати.
Законопроектът за Колорадо, който неотдавна одобри законодателната власт, ръководена от демократи, щеше да предотврати потреблението на сходни логаритми.
В писмо за несъгласие в четвъртък Полис сподели, че схваща желанието на законопроекта, само че че всяко сговорки сред наемодателите към този момент ще нарушава съществуващия закон.
„ Намаляването на триенето на пазара посредством законни средства, които не водят до съглашение, е положително както за наемателите, по този начин и за наемодателите “, написа Полис. „ Не бива да потичаме по нехайство инструмент от масата, който би могъл да разпознава свободните работни места и да даде на потребителите смислени данни, с цел да помогне за дейно ръководство на жилищните недвижими парцели, с цел да подсигуряваме, че хората могат да имат достъп до жилища. “
В изказване RealPage приветства ветото на Полис, наричайки го образец за „ самоуверено водачество “.
„ Това е верният резултат за всички нас, които желаем здрава жилищна екосистема, която е от изгода за наемателите на Колорадо и доставчиците на жилища “, наподобява на Дженифер Баукок, спокоменс на текстас, споделя Дженифер Баукок, спокоменс за доставчиците на Тексас.
But Polis’ decision outraged local housing advocates and the American Economic Liberties Project, a consumer rights advocacy group that has helped lead the fight against RealPage and other companies that use rent-setting algorithms.
“This veto sends the devastating message that corporate landlords can keep using secret price-fixing algorithms to take extra rent from people who have the least, ” said Sam Gilman, co-founder и президент на плана за икономическа защита на общността, нестопанска цел, основана в Колорадо.
софтуерът на RealPage, дава ежедневни рекомендации за подкрепяне на наемодателите и техните чиновници да ценят наличните си жилища. Наемодателите не би трябвало да следват предложенията, само че критиците настояват, че защото софтуерът има достъп до голяма тройка от поверителни данни, той оказва помощ на клиентите на RealPage да таксуват най -високия вероятен наем.
Въпреки че Колорадо е първият щат, който е минал през предходната година. Те включват Филаделфия; Минеаполис; Сан Франциско; Беркли, Калифорния; Джърси Сити, Ню Джърси; и Провидението, Род Айлънд.
RealPage е определил тези ограничения и заведе дело против наредбата на Беркли, като съобщи, че нарушава правата на свободна тирада на компанията и е резултат от „ умишлена акция за дезинформация и постоянно повтарящи се подправени искания “ за неговите артикули.
RealPage твърди, че същинският мотор на високите наеми е липса на жилищно предложение. Той също по този начин споделя, че рекомендациите му за ценообразуване постоянно предизвикват наемодателите да отпадат наемите, защото наемодателите са подтиквани да усилят оптимално приходите и да поддържат висока претовареност.
Клауза неотдавна добавена към подписа на републиканците „ огромен, хубав “ данъчен законопроект ще забрани страните и местностите да контролират изкуствения разсъдък за десетилетие. Във вторник петима демократични сенатори изпратиха писмо до RealPage с въпрос дали компанията взе участие в слагането на тази уговорка.
RealPage не отговори незабавно на искане за коментар по отношение на писмото.
