Habitat for Humanity разработва нова общност в Атланта с помощта на инициативата на Картърс

АТЛАНТА (AP) — Разхождайки се през рамката на скорошния си нов дом в една неотдавнашна заран, разчувстваният Ози Ерера може да си показа бъдещето. Кафяв кожен диван в звук с пода. Стени в цвят теракота. Бар количка покрай кухнята.

Херера, който работи на две места на летището в Атланта, в никакъв случай не си е представял, че ще има дом на 27-годишна възраст.

„ Специално е. Вълшебно е “, сподели той.

През май близо 1000 доброволци от Habitat for Humanity ще завършат новия дом на Херера и 23 други жилищни единици на налични цени в квартал Силван Хилс в Атланта за 40-ия план на Картър.

Интензивните, едноседмични строителни сесии, кръстени на някогашния президент Джими Картър и починалата му брачна половинка Розалин, са построили почти 5000 жилища в 14 страни от 1984 година насам. Проектът се завръща в Атланта за първи път от 1988 година, когато Картърови помогнаха за построяването на 21 жилища в различен квартал.

Habitat към този момент не е единствено строител на жилища

Строителството на Sylvan Hills също отразява нова смяна в развиването на недвижимите парцели за Habitat for Humanity, която чества своята 50-та годишнина тази година на фона на възходяща рецесия в наличните жилища и разширяваща се политическа борба за достъпността като цяло.

„ Разликата сред това, което едно семейство може да си разреши, и това, което коства основаването на тази жилищна единица, е най-голямата до момента в актуалната история “, сподели Джонатан Рекфорд, основен изпълнителен шеф на интернационалната организация.

Организацията с нестопанска цел възнамерява да служи като разработчик на повече от своите планове, защото доста по-малки разработчици към момента не са се възстановили от загубите, породени от пандемията COVID-19, или са излезли от бизнеса изцяло.

Проектът Sylvan Hills включва още един първи за Habitat

В Sylvan Hills, Habitat for Humanity строи върху 8 акра (3 хектара) земя, която е закупила през 2015 година Той също по този начин работи, с цел да преустрои мястото, където се е помещавал производител на триони, за жилищна приложимост. 24-те жилищни единици ще бъдат композиция от еднофамилни къщи и градски къщи, формиращи нова общественост, наречена Langston Park. Това е първият път, когато Atlanta Habitat for Humanity ще строи многофамилни градски къщи.

„ Ние имаме вяра, че е значимо да се възползваме по най-хубавия метод от всяко скъпо парче земя, което можем да придобием и посетим, с цел да можем да обслужваме повече фамилии “, сподели президентът и основен изпълнителен шеф на Atlanta Habitat for Humanity Розалин Мерик.

Къщите в Лангстън Парк ще костват към $200 000 всеки да строи. Новите притежатели ще заплащат месечна ипотека въз основа на приходите си, само че Habitat не им начислява рента. Целта е в последна сметка да се построят още 40 къщи на мястото.

Филийна Даниел, на 27 години, също се квалифицира да купи един от домовете. Тя и 7-годишният й наследник се бориха с жилище през последните две години, в това число живееха в жилище, гъмжащо от плъхове и хлебарки. Тя е признателна за стабилността, която ще донесе непрекъснат дом в Лангстън Парк.

„ Знаете ли, от време на време не виждаме, че сме стигнали надалеч в живота като млади чернокожи дами в това общество “, сподели тя. „ Това ни дава опция да се разтеглим. “

Промяната на Habitat печели хвалба

Преместването на Habitat for Humanity в развиването на общността е „ типичен образец за организация с нестопанска цел, която в действителност се пробва да отговори на потребностите на общността “, сподели Винсънт Рейна, професор по градска стопанска система и обмисляне в Университета на Пенсилвания.

„ Те към момента могат да бъдат правилни на главната си задача, която е разширение на опциите за благосъстоятелност върху жилища, само че също по този начин са признавайки, че се нуждаем от разнороден набор от жилищни решения, с цел да отговорим в действителност на потребностите на хората “, сподели Рейна, който също е създател и шеф на факултета на Housing Initiative в Penn.

Високите цени на жилищата и 30-годишните ипотечни лихвени проценти над 7% направиха невероятно даже за семействата с умерени приходи да си разрешат жилище във всички, с изключение на в шепа от 98-те най-скъпи градски региона в страната, съгласно проучване, оповестено предходната година от Рейна и Бенджамин Дж. Кийс, професор по недвижими парцели и финанси в Wharton.

Тази смяна трансформира наличните жилища в главен проблем в цялата страна.

Конгресът се намесва

В Конгреса Камарата на представителите и Сенатът одобриха разнообразни законопроекти за налични жилища. Законодателите работят за сдобряване на разликите, с цел да изпратят финален законопроект до президента Доналд Тръмп за утвърждение.

Тръмп подписа изпълнителни заповеди за понижаване на регулаторната тежест за жилищата и подкрепяне на по-малките банки да дават ипотеки. Предложеният от него бюджет за 2027 година обаче цели съкращения в Министерството на жилищното строителство и градското развиване и унищожаване на голям брой стратегии за развиване на общността, които сега оказват помощ на градовете да построяват налични жилища.

Херера е окуражен

Обратно в Атланта, Херера не можеше да спре да мисли за всички благоприятни условия, които притежаването на жилище може да отключи. Майка му имаше рак на гърдата и тя и татко му можеха да дойдат да живеят при него, в случай че възникне потребност. Ниска, постоянна месечна вноска за жилище също би му помогнала да преследва задачата си да има кафене. Херера сподели, че възходящите наеми в региона на Атланта са го принудили да се реалокира преди, отнемайки време и пари от този план.

„ Сега най-сетне мога да поема някои опасности “, сподели той.

_____

Гамбоа заяви от Кливланд. Отразяването на филантропията и нестопански организации от Associated Press получава поддръжка посредством съдействието на AP с The Conversation US, с финансиране от Lilly Endowment Inc. AP носи цялата отговорност за това наличие. За цялото покритие на филантропията на AP посетете https://apnews.com/hub/philanthropy.