Изслушвайки оплаквания относно имуществените данъци, някои законодатели в Джорджия се стремят да ограничат покачващите се стойности

АТЛАНТА (AP) — С скок в цените на жилищата, пораждащ по-високи имуществени налози за доста притежатели на жилища в Джорджия, измежду щатските законодатели на тези избори има неспокойствие година, с цел да обезпечи облекчение.

Финансовата комисия на Сената на Грузия възнамерява чуване в понеделник по отношение на законопроект, ограничителен нарастванията на цената на жилище, оценена за задачите на налога върху имуществото, до 3% годишно. Ограничението ще продължи толкоз дълго, колкото притежателят поддържа освобождение от чифлик. Гласоподавателите ще би трябвало да одобрят проекта на референдум през ноември.

Междувременно ръководителят на Камарата на представителите на републиканците Джон Бърнс от Нюингтън предлага удвояване на освобождението от налог върху парцелите, мярка, която евентуално ще понижи данъчните сметки с близо 100 милиона $ в целия щат.

Но Джорджия надалеч не е единственият щат, в който законодателите реагират на недоволството на гласоподавателите по отношение на по-високите такси.

„ Данъците върху собствеността евентуално ще бъдат най-големият данъчен проблем в доста щати тази година “, сподели Джаред Валчак от Tax Foundation, група, която изследва налозите и постоянно е сериозна към нарастванията.

В Тексас гласоподавателите през ноември утвърдиха проект за понижаване на налозите върху парцелите с 18 милиарда $. Демократическият губернатор на Канзас и законодателният орган с болшинство от републиканците утвърждават по-големи освобождавания за притежателите на жилища за понижаване на налозите със 100 милиона $ годишно. Законодателите от Колорадо, събрани на специфична сесия през ноември, утвърдиха по-високи жилищни удръжки и по-нисък % на оценка. Пенсилвания употребява приходите от лотарията, с цел да понижи налозите върху парцелите и да субсидира наемите за възрастни хора и хора с увреждания.

В Джорджия поддръжниците споделят, че ограничението на облагаемата стойност на жилищата ще попречи на учебните региони, градовете и окръзите да усилят данъчните доходи като се разчита на възходящи стойности. Републиканците от дълго време упорстваха локалните държавни управления да понижат данъчните ставки, с цел да поддържат равнището на сметките, като даже изискваха реклами, обозначаващи неуспеха да го създадат като нарастване на налога.

Председателят на финансовата комисия Чък Хъфстетлер, римският републиканец, спонсориращ законопроект 349 на Сената, споделя, че доста учебни региони и държавни управления вместо това прибират по-високи доходи въз основа на цената.

„ Видях някои нараствания, при които, единствено за няколко години, сбирките им са нарастнали с 40% “, сподели Хуфстетлер пред Асошиейтед прес в петък. „ И те не са понижили % на километража и го употребяват за прикрито нарастване на налога. И мисля, че би трябвало да има известна сдържаност в това. “

Статистиката демонстрира, че общите събираеми налози върху парцелите са се нараснали с 41% от 2018 година до 2022 година в Грузия. През същия интервал общата оценена стойност на парцелите в щата се е повишила с близо 39%. Тези данни на Министерството на приходите на Джорджия съставляват освен съществуващи парцели, само че и нови здания. Така че те не показват ясно какъв брой са се повишили оценките на съществуващите парцели.

Много държавни управления и учебни региони са изразходвали ненадейно получените от покачващите се стойности, с цел да усилят заплатите на чиновниците и да покрият набъбналите от инфлацията разноски. Таван от 3% може да значи, че вместо това държавните управления ще би трябвало да покачат данъчните ставки. В щати, в това число Калифорния и Колорадо, лимитите на налозите върху парцелите са упреквани за ограничение на локалните управляващи.

Вече минимум 39 окръга в Джорджия, 35 града и 27 учебни системи са приели локални закони, ограничаващи какъв брой могат да се покачат оценените стойности, съгласно Асоциацията на окръжните комисии на Грузия. Някои от тези ограничавания са в изгода единствено на притежатели на жилища на 65 или повече години.

Републиканският лейтенант-губернатор Бърт Джоунс поддържа законопроекта на Hufstetler, заявявайки, че той ще предотврати „ огромни изненадващи нараствания на цената на жилищата “. Той също по този начин е подсилен от най-малко един демократ, сенаторът от Атланта Джейсън Естевс.

„ Ключова част от този законопроект се пробва да подсигурява, че хората могат да останат в домовете си “, сподели Естевес, като сподели, че по-високите налози принуждават притежателите да продават и да се местят.

Но водачите на щатската камара са хладни към налагането на тавани за оценка в цялата страна, като споделят, че изборът би трябвало да бъде оставен на локалните общности. Вместо това те поддържат нарасналото освобождение от налози на Бърнс.

„ Нашата вяра е да запазим локалния надзор “, сподели в петък ръководителят на комисията по пътищата и средствата на Камарата Шоу Блекмън, републиканец от Катлийн.

Тъй като рестриктивните мерки могат да задържат стойностите повече, колкото по-дълго някой има дом, те могат да доведат до това дълготрайните поданици да заплащат по-ниски налози от новодошлите. Това към този момент е по този начин в някои общности в Джорджия с локални ограничавания.

Сюзан Уиденхаус, основен оценител на Съвета на оценителите на окръг Мускоги, сподели пред комисия на Камарата през октомври, че един притежател на жилище в Кълъмбъс е платил 7,79 $ налог върху имуществото предходната година, до момента в който по-скоро дошъл комшия в сходна къща заплати $3,236.19. Този притежател би платил повече като се изключи отстъпка от 950 милиона щатски $ за налог върху собствеността, подкрепена от губернатора Брайън Кемп.

Повече от 2 милиарда щатски $ стойност на парцелите в Кълъмбъс са предпазени от данъчно облагане посредством освобождение от налог върху парцелите, което не разрешава всяко повишаване на цената. Това измества данъчната тежест върху притежателите на търговски и промишлени парцели, както и върху наемателите, сподели Уиденхаус.

„ Всеки път, когато започнете да ограничавате стойностите, създавате неравноправие “, сподели Уиденхаус.