Китай намалява основния лихвен процент в последния си ход, за да даде тласък на закъсалия си имотен сектор
БАНКОК (АП) — Китайската централна банка обяви във вторник, че е намалила основния си лихвен процент по 5-годишния заем, като същевременно оставя непроменена 1-годишната си лихва в последният ход за облекчаване на натиска върху закъсалия пазар на имоти.
5-годишният лихвен процент беше намален с 0,25 базисни пункта до 3,95%, докато 1-годишният лихвен процент остава на 3,45%. Това беше първият път, когато 5-годишната лихва беше намалена от май насам и анализаторите казаха, че това е най-голямото понижение в историята за тази лихва.
Откакто пазарите се отвориха отново в понеделник след едноседмична празнична почивка по случай Лунната Нова година, държавните банки обявиха вълна от планове за заеми на стойност милиарди долари в подкрепа на разработчиците, които се борят след репресиите срещу прекомерното заемане.
p>
„Само по себе си няма да съживи продажбите на нови жилища. Но съчетано с усилията за предоставяне на увеличена кредитна подкрепа за строителните предприемачи, днешното намаление трябва да помогне за намаляване на натиска върху сектора на имотите“, каза в коментар Джулиан Евънс-Причард от Capital Economics.
Изненадващото намаляване на 5-годишния LPR може да подобри достъпността за купувачите чрез понижаване на ипотечните лихви, каза Лин Сонг от ING Economics.
Икономиката на Китай, втората по големина в света, зависи в голяма степен от сектора на имотите, за да стимулира растежа и да осигури заетост. След репресиите срещу това, което ръководството смяташе за опасно ниво на заеми в жилищния балон, десетки предприемачи просрочиха дълговете си, а много други се борят да се възстановят.
Но Сонг каза, че Народната банка на Китай има ограничено пространство за маневриране предвид натиска за намаляване на китайския юан в момент, когато западните централни банки все още не са започнали да намаляват лихвите.
Имаше оскъдна незабавна реакция на пазарите на решението, като индексът Shanghai Composite остава почти непроменен до обяд във вторник.
1-годишната лихва е еталонът за повечето лични и корпоративни заеми.
Въпреки че лихвените проценти по ипотечните кредити са спаднали донякъде, продажбите на жилища продължават да намаляват, отбеляза Еванс-Причард.
Наблюдателите на пазара казаха, че инвеститорите са нетърпеливи да видят по-силни действия от страна на Пекин в подкрепа на жилищния пазар и пазарите.
Управлението на очакванията е голяма част от това, Стивън Инес от SPI Asset Management се казва в доклад, като се има предвид, че правителството изглежда по-вероятно да се придържа към частични мерки, тъй като дава приоритет на разработването на напреднали технологии и поддържането на икономиката стабилна,
