Китай приключва сагата с закъсалия имотен гигант Evergrande, след като основателят получи доживотна присъда

ХОНКОНГ (АП) — Китайските управляващи завършват с разчистването на бъркотията, оставена от колапса на империята за недвижими парцели Evergrande, години след нейното несъблюдение с към 300 милиарда $ отговорности.

Съд в южен китайски Гуанджоу сподели в петък, че е приел банкрут дело за разпродажба против звеното на Evergrande за развиване на парцели в континентален Китай, което съгласно данни от промишлеността представляваше огромна част от общия дълг на групата.

Това пристигна ден откакто съд в град Шенжен осъди 67-годишния създател на China Evergrande Хуей Кан Ян на пожизнен затвор за финансови закононарушения. В същия ден десетки други, свързани с групата, в това число синовете на Хуи, също бяха наказани на затвор до 18 години.

Китай подхваща стъпки за привършване на сагата Evergrande

Последните развития допускат, че китайското държавно управление „ може към този момент да има пътна карта “ за привършване на сагата Evergrande, сподели Форки Уонг, партньор-основател във Fortune Ark Restructuring и експерт по преструктуриране.

„ Те ще би трябвало да създадат тези (стъпки) рано или късно “, сподели той. Той обаче добави: " Evergrande е толкоз огромна компания. Нейната процедура по неплатежоспособност ще продължи известно време. "

Това, което остава неразбираемо, е какъв брой време ще отнеме, с цел да върне пазара на недвижими парцели, в миналото главен локомотив на икономическия взрив на Китай и съставляващ почти една четвърт от стопанската система на Китай допреди няколко години, още веднъж в релси.

Evergrande се срина, откакто през 2020 година китайските регулатори започнаха строги ограничения против несъразмерното заемане в промишлеността на недвижимите парцели. Това докара до вълна от банкрути на други бизнесмени и нескончаем спад на жилищния пазар. Цените на жилищата са паднали с почти 20% или повече от 2021 година насам и до момента има нищожни признаци на солидно възобновяване. Предлагането към момента изпреварва търсенето в доста по-малки градове, до момента в който по-широкото икономическо закъснение тежи върху покупателната дарба на хората.

Кредиторите може да не получат огромна част от парите си назад

Веднъж считан за „ прекомерно огромен, с цел да банкрутира “, Evergrande стана най-задлъжнелият разработчик в света. Отнема години, с цел да се унищожават тези задължения.

През 2024 година, откакто не съумя да реализира съглашение с кредиторите си, съд в Хонконг в последна сметка разпореди ликвидацията на групата Evergrande, нейната холдингова компания, която беше записана в Хонконг и записана на Каймановите острови. Близо пет години след първото несъблюдение на задълженията на компанията, специалисти от промишлеността споделят, че процесът на разпродажба евентуално ще бъде дълъг.

Хонг Конг и континентален Китай работят под разнообразни правни системи и множеството от активите на Evergrande са в континентален Китай, местоположението на множеството от интервенциите му. Така че назначените от съда ликвидатори в Хонконг имат стеснен потенциал да си върнат активите и да оказват помощ на кредиторите да си възстановят това, което им се дължи.

„ Има доста забавни правни въпроси, повдигнати от това решение на КНР (Китайската национална република), което ще отнеме известно време, с цел да се разиграе “, сподели Джонатан Лийч, сътрудник, профилиран в преструктурирането в адвокатската адвокатска фирма Hogan Lovells Cadwalader.

Това включва дали ще има други искове против активите на Hui, конкуриращи се с искове, които ликвидаторите в Хонконг преследват, Лийч сподели.

Ликвидатори и съдилища преследват благосъстоянието на Хуи

При оповестяването на доживотната присъда за Хуи, който е прочут също като Сю Джиаин и по едно време беше считан за най-богатия човек в Китай, съдът в Шенжен подреди персоналните му активи да бъдат иззети.

Базирани в Хонконг ликвидатори от компанията за преструктуриране Alvarez и Marsal се пробваха да открият и възстановят активите на Evergrande, Hui и други, свързани с компанията. Хонконгски арбитър по-рано забрани на Хуи да се разпорежда със своите международни активи на стойност към 7,7 милиарда $.

Ликвидаторите също търсят 8,4 милиарда $ от счетоводната компания PwC поради ролята й в одита на финансовите доклади на Evergrande преди банкрута й.

Разследванията на управляващите в Хонконг и континентален Китай откриха, че Evergrande е надценила приходите си с почти 80 милиарда $ през 2019 година и 2020 година посредством манипулиране на финансови данни.

През 2024 година управляващите в континенталната част на Китай санкции PwC, една от най-големите счетоводни компании в света, с към 62 милиона $ поради одитите на Evergrande. Властите в Хонконг обявиха през април, че PwC заплаща настрана 166 милиона $ санкции и обезщетения.

Кредиторите на Evergrande евентуално ще възстановят част от дължимото.

Wong of Fortune Ark Restructuring чака, че макар че сумите може да са огромни, те евентуално ще попадат в едноцифрени проценти от отговорностите на Evergrande.