Панелът на Мауи приема Бил, за да ограничи ваканционните наеми и да засили доставките на жилища след див огън на Лахайна

Хонолулу (AP) - Законодателите на Мауи одобриха законодателство в четвъртък, ориентирани към унищожаване на огромен % от ваканционните наеми на Хавайския остров, с цел да се оправят с жилищния дефицит, който се изостри от див огън, който е унищожил множеството от две години. ; През май Испания подреди на Airbnb да блокира повече от 65 000 празнични описи на своята платформа за нарушение на разпоредбите. Миналия месец хиляди протестиращи в европейските градове като Барселона и Венеция, Италия, потеглиха против заболяванията на Overtourism.

Комитетът за жилищно строителство на окръг Мауи гласоподава 6-3 за приемане на законопроекта, който ще затвори малка врата, която разреши на притежателите на жилища в зоните на жилища да наемат своите единици в продължение на дни или седмици едновременно, вместо най-малко 180 дни. Мандатът ще влезе в действие в региона на Западен Мауи, който включва Лахаина през 2028 година Останалата част от окръга ще има до 2030 година да се съобрази.

Съветът към момента би трябвало да гласоподава законопроекта, само че резултатът на Комитета е мощна индикация за окончателния резултат, защото всички девет членове на съвета седят на жилищния състав. Очаква се кметът да подпише законопроекта, който той предложи.

„ Бил 9 е сериозна първа стъпка за възобновяване на нашия ангажимент за приоритизиране на жилищата за локалните поданици - и обезпечаването на бъдеще, където нашият Кийки може да живее, да пораства и да процъфтява на мястото, където назовават дома “, сподели кметът на Мауи Ричард Бисен в изказване, употребявайки хавайската дума за деца.

Ваканционните наеми заемат една пета от жилищата на Maui

ваканционни наеми сега съставляват 21% от всички жилища в окръга, който има население от към 165 000 души.

Анализ на икономистите от Университета на Хавай предвижда, че мярката ще добави 6,127 единици към дълготрайния жилищен фонд на Мауи, увеличавайки предлагането с 13%.

съперниците слагат под въпрос дали локалните поданици могат да си разрешат въпросните жилища, отбелязвайки, че доста от постройките, в които се намират, застаряват и техните единици идват с високи ипотеки, застрахователни заплащания, поддръжка и специфични разноски за оценка.

Алисия Хюмистън сподели, че кондото й е в хотелска зона, тъй че няма да бъде наранена. Но тя предвижда, че мярката ще навреди на домакините, водопроводчиците, електротехниците и други притежатели на дребен бизнес, които оказват помощ за поддържане на ваканционни наеми.

„ Това не е най -доброто за общността “, сподели Хюмистън, който е президент на наемите от Асоциацията за информираност на притежателя.

Бисен предложи законодателството предходната година, откакто оживелите и деятелите на Wildfire лагеруваха на плаж, известен измежду туристите, с цел да изискат смяна.

Кметът споделя, че туризмът ще продължи, само че не би трябвало да „ издълбава нашите квартали “

Проучването на университета в Хавай се споделя, защото в окръга са построени единствено към 600 нови жилищни единици всяка година, като преобразуването на ваканционните наеми би било еквивалентно на десетилетие на ново създаване на жилища. Цените на кондо ще спаднат с 20-40%, пресмята изследването.

Докладът също по този начин предвижда, че едно четвърт от посещаването на посетителите на окръг Мауи ще изчезне и разноските за гости ще потънат 15%. Той пресмята, че брутният вътрешен артикул ще се подписа с 4%.

Кметът сподели, че подобен стопански разбор не е разказал цялостна история, отбелязвайки, че фамилиите са раздрани, когато високите разноски за жилища изхвърлят родственици и че културните познания изчезват, когато поколенията изоставен Мауи.

Кметът сподели на съвета, че законопроектът е част от по -широка жилищна тактика, която ще включва създаване на нови жилища, вложение в инфраструктура и прекъсване на нелегално експлоатирани ваканционни наеми. Той сподели, че има ограничавания за това какъв брой нови жилища могат да бъдат построени заради ограничавания върху водоснабдяването и канализационната инфраструктура.

Туризмът ще продължи на Мауи, само че би трябвало да го направи по метод, „ който не издълбава нашите квартали “, сподели кметът.

чиновниците на кмета споделиха на членовете на съвета, че разноските за гости ще намалеят с мярката, само че по -голямата част от спада ще бъде на квартира. Тъй като 94% от тези, които имат ваканционни наеми в зоните на жилища, не живеят на Мауи, те споделиха, че огромна част от този приход към този момент тече отвън острова. Те предвиждат, че бюджетът на окръга може да издържи почти 61 милиона $ спад на годишните данъчни доходи вследствие на мярката.