Повишаването на облагаемата стойност на жилищата в Джорджия ще бъде ограничено, ако гласоподавателите одобрят
АТЛАНТА (AP) — Законодателите в Джорджия дадоха окончателно одобрение в четвъртък на пакет от закони, които се надяват да ограничат увеличенията на данъците върху имотите, което може да бъде на републиканците усилия за намаляване на данъците върху подписите за сесията през 2024 г.
Мерките включват изменение на щатската конституция, което ще трябва да бъде одобрено от гласоподавателите на референдум през ноември, преди да може да влезе в сила.
Планът би ограничил увеличенията в стойността на жилище, оценена за целите на данъка върху имуществото, спрямо процента на инфлация всяка година, освен ако градско или окръжно правителство или местно училищен съвет не използва еднократен авариен люк, за да се откаже в началото на 2025 г.
Председателят на финансовата комисия на Сената Чък Хъфстетлер, републиканец от Рим, го нарече „огромна част от данъчното законодателство за облекчаване на данъкоплатците в краткосрочен план и над тавана, в дългосрочен план, за поддържане на техните данъци ниски.“
Законодателите казват, че това би предотвратило увеличаването на данъците „от задната врата“ от правителствата, които прибират повече приходи, когато стойността на жилищата се покачат, като не успеят да намалят данъчните ставки. Много редови законодатели казват, че недоволството от нарастващите сметки за данъци върху имотите е най-голямата тревога, която чуват от избирателите. Статистиката показва, че като цяло събраните данъци върху имотите в Джорджия са се увеличили с 41% от 2018 г. до 2022 г., като общата оценена стойност се е повишила с близо 39%. Тези цифри представляват не само съществуваща собственост, но и нови сгради.
Резолюция 1022 на Камарата на представителите и законопроект 581 на Камарата на представителите приеха Камарата на представителите и Сената, като лесно получиха необходимото мнозинство от две трети. Лоби групите за градовете и окръзите се съгласиха с мярката. Училищните настоятелства все още се противопоставиха, предупреждавайки, че ограничението може да лиши училищата от необходимите приходи в бъдеще. Това е особено вярно, тъй като повечето училищни квартали не могат да повишават данъчните ставки над определена сума, което ограничава способността им да набират нови приходи.
Грузия далеч не е единственият щат, в който законодателите реагират на недоволството на гласоподавателите относно по-високите налози, като в щати, включително Тексас, Канзас, Колорадо и Пенсилвания, проблемът заема централно място през последната година.
Сенаторите искаха да наложат таван за всеки град, окръг и училищен район, който все още няма по-рестриктивен таван, докато членовете на Камарата предложиха да се позволи на правителствата да изберат да се включат. Съгласно настоящото предложение местните власти и училищните райони ще трябва да се откажат до 1 март 2025 г. Но всяко местно правителство или училищен район, който не излезе от плана, ще бъде управляван от тавана след това.
За собствениците на жилища с освобождаване от чифлик, то ще продължи, докато притежават дома си. Оценената стойност ще се нулира до пазарната стойност, когато домът бъде продаден.
Членовете на Камарата се отказаха от предложение, подкрепено от председателя на Камарата Джон Бърнс, за увеличаване на освобождаването от данък върху имотите в цялата страна. Бърнс, републиканец от Нюингтън, предложи увеличаване на сумата от 2000 на 4000 долара. Това би могло да спести на някои собственици на жилища 100 долара годишно от данъчни сметки, като намали облагаемата стойност на дома. Но може да не се прилага във всички окръзи.
Законопроектът включва нова разпоредба, която ще позволи на правителствата да увеличат данъците върху продажбите с една стотинка върху 1 долар от продажби, за да заменят данъците върху собствеността. Няколко окръга вече го правят.
Републиканците в Джорджия отдавна настояваха местните правителства да намалят данъчните ставки, за да запазят нивото на сметките, когато оценките се повишат, като казаха, че оставянето на сметките да се повишат, дори ако данъчните ставки останат на същото ниво, означава задкулисно увеличение на данъка. Най-малко 39 окръга в Джорджия, 35 града и 27 училищни системи са приели местни закони, ограничаващи колко могат да се повишат оценените стойности, според Асоциацията на окръжните комисии на Джорджия. Някои от тези ограничения са в полза само на собственици на жилища на 65 или повече години.
