Предприемач моли съседите да закупят и притежават част от мол в северен Минеаполис

Базирана в Чикаго компания за обществено дружество купува комерсиалния център Hawthorn Crossings в северен Минеаполис, като дава обещание, че ще построи локално благосъстояние и ще подкрепи развиването на общността в един от най-ниските приходи и най-разнообразните квартали на побратимените градове.

Линейр Ричардсън, съосновател и основен изпълнителен шеф на Chicago Trend, подхваща акция за групово финансиране, като моли жителите на региона да влагат най-малко $1000 в плана Hawthorn Crossings. Той се стреми да направи стриптийз мола 49% социална благосъстоятелност, като сподели, че собствеността върху търговски недвижими парцели на West Broadway ще даде опция на квартала.

" Всеки може да влага. Наричам напъните съзнателно приобщаващи ", сподели Ричардсън. „ Полагам спомагателни старания да поканя локалните хора да влагат... Нашата доктрина за това е, че в случай че локалните хора влагат, това евентуално ще направи инвестицията по-успешна, тъй като локалните хора ще се грижат за нея и ще я пазят. “

Тъй като останалите 51% от собствеността остават в ръцете на Chicago Trend, компанията има намерение напълно да наеме комерсиалния център. Въз основа на минали планове чиновниците на компанията чакат да имат парцела най-малко 10 години. До 2036 година те чакат възвръщаемостта на вложенията да се утрои.

Социалното дружество, стартирано от Ричардсън през 2016 година, към този момент има шест търговски центъра в цялата страна. Израснал в един от кварталите с най-ниски приходи в Западен Чикаго, той е буен за съживяването на черните квартали посредством благосъстоятелност на търговски парцели.

При предишните покупки на Ричардсън неговите вложители са били почти 70% локални и 30% външни лица. В изявление при започване на юли той отхвърли да разкрие имената на вложителите или да каже какъв брой са от северната страна. Но той сподели, че ще пусне информацията, откакто акцията за групово финансиране завърши.

С възходящата опасност от облагородяване, благосъстоянието напуща кварталите и компликацията на жителите с ниски и междинни приходи да купуват парцели в северен Минеаполис, Ричардсън идва с евентуално решение.

„ Когато кварталите се трансформират, хората постоянно се опасяват от облагородяване “, сподели Ричардсън. " Един от методите за справяне с джентрификацията е хората с ниски и умерени приходи да имат благосъстоятелност. Така че, когато кварталът се усъвършенства, ние не сме единствено служащи. … Имаме малко пасивно присъединяване в собствеността. Ако кварталът се промени и стане по-силен, финансовото ни положение също ще бъде от изгода. "

През 2023 година фондация McKnight влага във фонда на Richardson, с цел да поддържа задачата му. Базираната в Минесота фондация изиска идната покупка на Trend да бъде в градовете близнаци.

На среща Уорън Маклийн, президент на основаната в общността Northside Economic Opportunity Network (NEON), продаде Ричардсън на уеб страницата на Hawthorn Crossings. Намира се против NEON. За Маклийн северният Минеаполис беше мястото, което най-вече се нуждаеше от самодейността на Chicago Trend.

„ Визията на (NEON) е да трансформира северен Минеаполис в просперираща, физическа, устойчива, мощно разнообразна, мултикултурна общественост от бизнесмени с акцент върху думата промяна “, сподели Маклийн. „ Вярвам, че в случай че се докопаме до комерсиалния център, това ще бъде голяма стъпка в тази посока. “

Сред покровителите и вложителите на плана е преподобният Алфред Бабингтън-Джонсън, създател и основен изпълнителен шеф на Stairstep Foundation и гражданин на North Side от 60 години. Мисията на Chicago Trend незабавно го хареса.

„ Това беше безусловно съвместимо с това, което ни интересува, а точно овластяване на общността, създаване на потенциал и достъп до зони, които до момента са били неразрешени “, сподели Бабингтън-Джонсън.

Babington-Johnson беше хазаин на многочислени събирания на общността, което разреши на членовете на общността и жителите на North Side да се срещнат с Richardson и неговия план. Някои водачи на общността и поданици бяха впечатлени и избраха да последват образеца на Babington-Johnson и да влагат. Други бяха скептични, казвайки, че има липса на изясненост и сигурност за вложителите.

Кристел Портър, изпълнителен шеф на West Broadway Business and Area Coalition, е измежду скептиците. Коалицията работи с доста притежатели на бизнес в региона, в това число някои в комерсиалния център. В ролята си Портър е виждала планове като възхода и неуспеха на Ричардсън в северен Минеаполис.

„ Просто желаеме да сме сигурни, че хората няма да бъдат ощетени в допълнение “, сподели Портър. „ Имаме доста хора, които идват в Северната част и дават обещание вложения, дават обещание развиване... Малка смешка тук е, че северният Минеаполис е тестова площадка за доста разнообразни планове... Това не значи безусловно, че бързо напредвате 10 години по-късно и че всичко ще бъде наред. “

Едно от главните й опасения е, че Chicago Trend към момента не е купил парцела. Тя също по този начин се тревожи за въздействието, в случай че вложителите не получат своите $1000 назад.

„ Ако към момента не са затворили парцела, няма нищо в камък “, сподели Портър. „ Не е написано, че го имат, и какво ще стане, в случай че група North Siders влагат $1000 и по-късно не получат парите си назад? “

Ричардсън схваща този тип съмнения, само че остава убеден, че доста хора ще могат да си разрешат да влагат.

„ Хората могат да влагат 1000 $, в случай че желаят и видят цената в това; 1000 $ сигурно не са спънка за фамилиите в този квартал “, сподели Ричардсън. " Но ето какво предлагам, това е покана. Ако някой може да влага или реши да не влага, запитвам единствено две неща: към момента пазарувайте в комерсиалния център и кажете молитва за триумф за нас. Искаме към момента да се чувствате част от това, до момента в който кварталът става по-силен. "

Chicago Trend е планувано да завърши покупката на Hawthorn Crossings до 31 август.

___

Тази история в началото е оповестена от Sahan Journal и публикувана посредством партньорство с The Associated Press.