Прероденият Flatiron: парче с форма на пай от издигащо се до небето жилище

Малко преди да почине през 1946 година, фотографът Алфред Щиглиц си спомня, че е направил фотография на една от най-известните здания в Ню Йорк през 1903 година „ Изведнъж видях Flatiron Building, както в никакъв случай преди не съм я виждал “, сподели той. „ Изглеждаше от мястото, където стоях, като че ли се движеше към мен като носа на колосален океански параход, картина на новата Америка, която се създаваше. “

Имаше сняг и фотографията на Щиглиц показваше тази надвиснала, енигматична постройка като независим обект, изникващ от белия пейзаж, тъмният контур на дърво, закриващ част от постройката. На идната година неговият другар Едуард Щайхен също прави фотография на постройката, в началото основана като централа на строителната компания Fuller Company. Настроена, атмосферна и цветна, картината я правеше да наподобява като „ ноктюрно “ на Уислър; до клоните на едно дърво имаше кочияши с цилиндри. Разпечатка на това изображение стана втората най-скъпа фотография, продавана някога; тя падна за 11,84 милиона $ в Christie’s през 2022 г.  

Този харизматичен екструдиран чеп на вратата на кула се трансформира в незаместим детайл от иконографията и визията за себе си на Манхатън. И в този момент жилищата във формата на парче къс са налични за закупуване. Един от по-малките от 38-те жилището, с три спални, може да бъде закупен за малко по-малко от цената на тази фотография.  

Сградата, която през целия си живот е употребила композиция от търговски цели, се поддава, както и толкоз доста от най-характерните структури на Манхатън (от Woolworth Building и One Wall Street до 100 Barclay Street), за жилищно преустрояване.  

Когато беше открит, 22-те етажа на Flatiron от железен скелет, облечени в богато украсена варовикова и теракотена обшивка, не приличаха на метода, по който бихме почнали да си представяме небостъргачи, с техните стъпаловидни отстъпи. Приличаше по-скоро на екструдиран триъгълник в конфекция от захарна паста с типичен орнамент в жанр Beaux Arts; хората идват просто да се взират. Сградата е имала и лична електроцентрала, предвестител на модерността. В сутерена имаше ресторант с 1500 места. Имаше един от първите питейни заведения, които посрещаха дами сами, а от 1911 година, първият джаз бар в града отвън Харлем, който позволяваше на черни музиканти да свирят, носейки рагтайм в останалата част на града. Междувременно Taverne Louis беше измежду редките заведения, които посрещаха гей мъже. Вакханалията беше смазана от възбраната.

Flatiron беше визията на Даниел Бърнам, чикагски проектант и пионер на небостъргачите, който проектира, наред с други неща, величествената Reliance Building (1890-95), голямото Световно колумбийско ревю от 1893 година и лондонските Selfridges (1909). Неговата конструкция със стоманена рамка означаваше, че стените му не трябваше да бъдат носещи, оставяйки повече пространство вътре, даже на тънкия нос.

Причината за тази форма е, че Бродуей е по диагонала. Това беше остаряла индианска пътека, която беше толкоз вкоренена в Манхатън, че никой не се сети да я промени

Уилям Софийлд от студио Sofield, който проектира интериора на Flatiron

„ Думата „ емблематичен “ се употребява толкоз доста в наши дни, само че тук най-малко е изцяло подобаваща “, споделя архитектът и историк Робърт А.М. Стърн. " Той дефинира въртящата се точка сред центъра и горната част на Манхатън. И наподобява в своята конюнктура тъкмо както преди повече от век. "

Интригуващо е, че за постройка, която наподобява толкоз доста дефинира града, " това е знак на Ню Йорк, само че в действителност не е постройка в Ню Йорк, това е постройка в Чикаго ", споделя Карол Уилис, шеф на Музея на небостъргачите в града. " И освен поради неговия проектант, Бърнам, само че и поради неговата форма, неговата тристранна форма, с основа, шахта и корниз, като постройките в Чикаго. Но в случай че постройките в Чикаго наподобяват като [надуто] ренесансово палацо, това, което го прави друго, е мястото, което е доста Ню Йорк. Този триъгълник. Това значи, че постройката става по-скоро колона, в сравнение с палацо, толкоз е тънка. "  

Уилям Софийлд от Studio Sofield проектира всички интериори във Flatiron. Сред клиентите на студиото са Том Форд, Мадона и Мери-Кейт Олсен, както и Soho Grand Hotel и клубът на частните членове на Core, само че това е в друга лига. Той явно е надълбоко влюбен в постройката. Показвайки ми части от истинската архитектура в своето пентхаус студио на Bleecker Street (което, идеално, е в единствената постройка в Ню Йорк, проектирана от най-великия проектант от Чикаго Луис Съливан), Софийлд се вглежда в остарели фотоси, рисунки и елементи от хардуер.

„ Причината за тази форма е, че Бродуей е по диагонала “, споделя той. „ Това беше остаряла индианска пътека, толкоз вкоренена в Манхатън, че никой не се сети да я промени. “ Той също по този начин ми демонстрира остарели менюта от ресторанта (повечето виновност са немски) и няколко части от стотиците артефакти, открити в мазето и стените, обществена таксономия на строителни странични артикули, в това число макари, корнизи, обувки и принадлежности.  

По-късно тази заран имам извънреден взор, до момента в който вървим дружно през оживена строителна площадка, до момента в който жилищата бързо се оформят. В пика на своето строителство Flatiron се издигаше с един етаж всяка седмица. Сега напредъкът е по-бавен. Но постоянен. Качен съм в строителен асансьор от външната страна на постройката и влизам в изумително пространство; стая, която се стеснява до съвсем нищо в края си; тясната извивка на този фамозен нос. Гледката към Пето авеню е спираща дъха; същността на Манхатън. С една страна с аспект към Madison Square Park, това също е странна зелена панорама за квартал, който другояче е всичко друго.  

В постройката има 38 жилището, с по два на множеството етажи, само че има и два жилището на целия етаж (на цена към $50 милиона всеки). Тук нищо не е на ниска цена. Тънкият подов панел значи, че има обилие от прозорци и гледки, без никаква клаустрофобия, която срещате в новопостроените кули с техните огромни подови плочи и тъмни центрове. Оказва се, че тънкото парче къс е доста добра форма за живеене. 

Има богати хора, които желаят да бъдат на комфортно място . . . заобиколен от хладина

Даниел Бродски, ръководещ сътрудник на притежателите на постройка The Brodsky Organisation

Два от жилищата приключват с дребни кръгли балкони, които сигурно ще бъдат едни от най-търсените и интимни пространства в града, цялата сила на Бродуей, притисната сред две солидни, оребрени колони в малко кръгло място. 

" През 1966 година, една година след сформирането на Комисията по забележителностите, " ми споделя Уилис, " Flatiron беше сложена като забележителност. Това беше просто нещо. Но множеството от другите здания бяха общински, благосъстоятелност на града, тъй че никой не се интересуваше толкоз доста. Но това беше комерсиално. Това беше друго. То предшества маркирането на Емпайър Стейт Билдинг с 30 години. "   

Въпреки това, до неотдавна Flatiron не беше доста обичан от вътрешната страна. Поредица от реконструкции го оставиха с общ търговски интериор. „ Беше сакат от паднали тавани и лентови светлини и се беше трансформирал в лабиринт от дребни стаи “, споделя Софийлд. 

Той се пробва да омагьоса още веднъж Flatiron с някои от неговите истински елементи и грациозност. Пространствата на равнището на улицата ще се трансфорат в лобита и търговски площи на жителите; по-скоро са били, когато се отвори. Отдавна несъществуваща въртяща се врата в този издаден ъгъл се преработва, тъй че във Flatiron да може да се влезе от най-логичната точка. Той е рециклирал елементи от остарялата сграда; балюстрадите са възродени като крайници за мивки и има нови ръчно изрязани мозаечни подове (всеки апартамент има своя номер преди прага). „ Там, където има доказателства за това, което е било преди, ние се опитахме да го пресъздадем “, споделя той.  

Това беше епична задача. Даниел Бродски, ръководещ сътрудник на притежателите на здания The Brodsky Organisation, ми споделя: " Винаги има съмнение да се поеме забележителна постройка като тази. Но има и преимущество. Тя има необикновено специфичен темперамент, който я прави да си коства болката. Всяко дизайнерско решение се нуждае от Landmarks, с цел да го одобри; [архитектите] Beyer Blinder Belle работиха две години единствено за приемане на утвърждения. Но когато завършите, имате нещо доста неповторимо. "   

Седим в офиса на плана и гледаме към Flatiron. Бродски сочи насреща и споделя: " Това е Джеф Безос там, той събра четири жилището за 150 милиона $. Има група богати хора, които желаят да бъдат на комфортно място; добър превоз, най-хубавите заведения за хранене в града, паркът .   това е доста елементарно място за живеене. Вие сте заобиколени от хладина. "

Преди няколко десетилетия не бихте са споделили това. Кварталите, преоткрити като Flatiron и NoMad (северно от Медисън), бяха мизерни, улиците мръсна мрежа от търговци на едро и затворени магазини. Когато Flatiron е издигнат, това е сърцето на Ladies’ Mile, първокласната комерсиална улица по продължение на Бродуей. Но също по този начин в разнообразни интервали е бил квартал на магазин за играчки и център на лаборатории за обработка на фотоси и магазини за фотоапарати (оттук частично Щайглиц и Щайхен), както и истинската алея на тинекиите в града. „ Кварталът беше изцяло обезценен през 80-те години на предишния век “, ми споделя социологът Шарън Зукин. " Имаше няколко хотела, в които се обитаваха бездомни хора, и дълга гама от магазини за перуки. Всъщност нямаше да имате причина да отидете там. "  

Но „ той се трансформира в един от първите тавански жилищни квартали в града, макар че всички постоянно мислят за SoHo “, продължава Зукин, която написа своята пионерска книга Loft Living през 1983 година „ След това се трансформира в един от първите софтуерни квартали в града със започващи компании и [рисков капитал средства]. Бях малко сюрпризиран, че Flatiron не беше трансфорат в голяма софтуерна постройка. Вероятно беше прекомерно ниска технология. Нагорещена до бяло, когато се отвори, с хидравлични асансьори и 21-етажна палуба за наблюдаване, тя към този момент не съществуваше.  

Преди двадесет години концепцията да се похарчат 50 милиона $ за апартамент в този квартал би прозвучала безумно (дори като се има поради бързата инфлация). За мнозина, несъмнено, към момента е по този начин, само че за тези, които могат да си го разрешат: каква цена можете да поставите, с цел да живеете в една от най-разпознаваемите здания в Ню Йорк? Когато бащата на Алфред Щиглиц го попитал за какво е снимал тази " отвратителна постройка ", фотографът дал отговор: " Това е новата Америка. За Америка е това, което е Партенонът за Гърция. "

Едуин Хийткоут е архитектурният и дизайнерски критик на FT

Научете първо за най-новите ни истории — следвайте в Instagram