Продажбите на жилища в САЩ спадат през март, отбелязвайки бавен старт на пролетния сезон за закупуване на жилища

Продажбите на населявани преди този момент жилища в Съединени американски щати понижиха през март до най-бавния си ритъм от девет месеца, защото облекчаването на ипотечните лихви не съумя да стимулира купувачите на жилища по време на обичайно най-натоварения интервал от годината за жилищния пазар.

Продажбите на съществуващи жилища паднаха с 3,6% предишния месец от февруари до сезонно поправен годишен % от 3,98 милиона единици, заяви Националната асоциация на брокерите на недвижими парцели в понеделник.

Продажбите също паднаха с 1% спрямо март предходната година, натежавани от спадове в Североизточния и Средния Запад. Последните данни за продажбите не доближиха почти 4,06 милиона темпа, които икономистите чакаха, съгласно FactSet.

„ По-ниското потребителско доверие и по-мекият растеж на работните места не престават да възпират купувачите “, сподели Лорънс Юн, основен икономист на NAR, в изказване.

Мярката за краткосрочните упования на американците за техните приходи, бизнес условия и пазара на труда падна с 1,7 пункта до 70,9, оставайки много под 80, маркер, който може да алармира за идна криза. Това е 14-ият следващ месец, в който четенето е под 80.

Продажбите се движат покрай темпото от 4 милиона годишно към 2023 година Това е много по-малко от темпото от 5,2 милиона годишно, което в предишното е било норма.

Въпреки спада в продажбите, цените на жилищата продължиха да порастват предишния месец. Националната междинна продажна цена се усили с 1,4% през март по отношение на година по-рано до $408 800. Цените на жилищата се покачват на годишна база за 33 следващи месеца.

Пазарът на жилища в Съединени американски щати е в спад, датиращ от 2022 година, когато лихвите по ипотечните заеми започнаха да се повишават от най-ниските равнища от ерата на пандемията. Продажбите на населявани преди този момент жилища в Съединени американски щати останаха на 30-годишно дъно предходната година. Те остават мудни до момента тази година, намалявайки през януари и февруари по отношение на година по-рано.