Rivals Compass and Anywhere Real Estate to combine in deal valued at $10 billion including debt

Two of the nation’s biggest real estate services companies are combining in a deal that will bring Century 21, Compass and several other major brokerage brands under the same umbrella.

New York-based Compass has agreed to acquire rival Anywhere Real Estate in an all-stock transaction that will create a combined company with a total value of roughly $10 billion, Включително дългът, фирмите обявиха в понеделник.

Акциите във на всички места недвижими парцели се издигнаха над 45% в следобедната търговия в понеделник. Акциите на Compass се плъзнаха към 16%.

Compass ръководи платформа за потребление от сътрудници за недвижими парцели в ръководството на взаимоотношенията с клиенти, маркетинг и други задания. Той също по този начин ръководи своя съименна ходатайство за недвижими парцели и интернационалните недвижими парцели на Christie.

на всички места недвижимите парцели са дом на няколко съществени марки за ходатайство на недвижими парцели: Century 21, Better Homes and Gardens, Coldwell Banker, Corcoran, ERA и Sotheby's International Realty. Базираната в Медисън, основаната в Ню Джърси компания също ръководи предприятия за пренасяне, заглавие и сетълмент.

Сливането, което има утвърждението на Съвета на шефовете на всяка компания, ще ускори мрежата на Compass от сътрудници за недвижими парцели по целия свят от към 40 000 до към 340 000, сподели Компас. Компанията също чака да добави доходи от над 1 милиард $ от Escrow, Title и други предприятия и чака договорката да помогне за по -ниски разноски и да усили паричния си поток.

Чрез внезапно увеличение на броя на сътрудниците за недвижими парцели в своята мрежа, Compass също ще бъде в положение евентуално да разшири потреблението на своята платформа за продажба на домашни описи с лимитирана основа, преди да се удари в по -широкия пазар, тази процедура е известна като джобен лист или офис извънреден и сега е в центъра на законния тус сред компаса и домашния лист на Portal Zillow.

„ Като обединим две от най -добрите компании в нашата промишленост, като в същото време резервираме неповторимата самостоятелност на водещите марки на Anywhere, в този момент разполагаме с запаси за създаване на място, където експертите по недвижими парцели могат да процъфтяват за десетилетия напред “, съобщи Робърт Рефкин, изпълнителен шеф на Compass и създател в изказване.

Съгласно изискванията на договорката на всички места акционерите ще получат към 1,4 акции в Compass, които правят оценка акциите на на всички места по 13,01 $ всяка. Това се превежда в общо 1,45 милиарда $, преминавайки по броя на непогасените акции отвред, съгласно Factset, и съставлява почти 84% награда над цената на затваряне на акциите на Anyfors. замразени от пазара.

През март ипотечната компания Rocket Cos. Съгласи се да придобие съперник господин Купър в договорка за всички ресурси на стойност 9,4 милиарда $, единствено седмици откакто закупи компания за описи с недвижими парцели Redfin в договорка за всички ресурси на стойност 1,75 милиарда $.