Сделка за 10,5 милиарда долара би създала гигант за самостоятелно съхранение в САЩ

Предложена мегасделка в бизнеса със лично предпазване би основала компания за 57 милиарда $, контролираща квадратни фрагменти, в случай че бъдат комбинирани на едно място, на дребен град като Купертино, Калифорния, или Чапъл Хил, Северна Каролина.

Public Storage съобщи в понеделник, че ще купи National Storage Affiliates в договорка за всички акции на стойност към 10,5 милиарда $, създавайки компания с 327 милиона квадратни фута предпазване на близо 4600 места в Съединени американски щати.

Public Storage съобщи, че желае да разшири наличието си в области като Слънчевия пояс и други райони, чието население евентуално ще пораства.

Сделката, в случай че бъде утвърдена, ще сплоти най-голямата и четвъртата по пазарна капитализация компании за независимо предпазване в Съединени американски щати. Extra Space Storage и CubeSmart са идващите две най-големи компании.

Public Storage, която е основана в Глендейл, Калифорния, съобщи тази година, че се реалокира във Фриско, Тексас, покрай Далас. National Storage се намира в Greenwood Village, Колорадо, предградие на Денвър.

Инвеститорите, които държат елементарни акции на National Storage и оперативни партньорски единици, ще получат 0,14 от акция от елементарни акции или партньорски единици на Public Storage за всеки дял или единица на National Storage, които имат. Това съставлява $41,68 на акция.

Акциите на National Storage скочиха с съвсем 30% при откриването, до момента в който акциите на Public Storage паднаха с по-малко от %.

Преди транзакцията да завърши, Public Storage и лимитираните сътрудници в оперативното партньорство на National Storage ще образуват взаимно дружество, което включва 313 парцела в операционната платформа на National Storage, включващи 19,6 милиона отдаваеми чартърен квадратни фута в 28 щата и Пуерто Рико с приблизителна стойност от почти $3,3 милиарда.

Очаква се притежателите на дялове от оперативните партньорства да имат към 80% от взаимното дружество първоначално, а Public Storage да държи останалия дял. Public Storage ще ръководи извънредно портфолиото на взаимното дружество и ще печели всекидневно ръководство на парцели, ръководство на активи и доходи от презастраховане на наематели.

Сделката, която беше утвърдена от бордовете на двете компании, се чака да завърши през третото тримесечие. Все още се нуждае от утвърждение от акционерите на National Storage, както и от регулаторите.