Собствениците на жилища харчат за ремонти и ремонти, въпреки несигурната икономика и по -високи цени

Лос Анджелис (AP) - Американските притежатели на жилища харчат повече за планове за възобновяване на жилища, като се отхвърлят от по -широки отстъпки от потребителите на фона на пониженото доверие в стопанската система.

Продажбите на строителни материали и култивиран търговци се покачиха 0,8% предишния месец от март, най -големият облага от продажбите на продажбите на градини и понижените листори от април. В същото време продажбите на дребно в Съединени американски щати се покачиха с 0,1%, внезапно закъснение от март

наклонността идва даже когато цените за продуктите за възстановяване на дома се усилват.

Цената на ремонта на жилища и реконструкцията се повишиха с близо 4% през първото тримесечие от година по -рано, съгласно Index на Verisk Remodel. Фирмата за анализиране на стратегически данни наблюдава разноските за повече от 10 000 продукта за ремонт на жилища, от уреди до прозорци.

Последните нараствания на цените наподобява се управляват най-вече от разноските за труд и наподобява не отразяват продължаващата комерсиална война, в която администрацията на Тръмп се занимава с огромни американски търговски сътрудници като Мексико, Китай и Канада.

„ Не сме виждали суматоха, която купува от реализатори или вложители, загрижени за цените за влияние, които могат да имат върху бъдещите разноски, или % на труда да бъде свързан от по -строго използване на имиграционните политики “, съобщи в отчет по -рано този месец, вицепрезидент по цените на цените на Verisk Property Solutions, съобщи в отчет по -рано този месец.

Home Depot съобщи във вторник, че не чака да увеличи цените поради цените, като съобщи, че е прекарал години в диверсиране на източниците за стоките на рафтовете си. Изпълнителният шеф Били Бастек обаче сподели, че някои артикули в този момент на рафтовете на Home Depot може да изчезнат.

Той също по този начин означи, че веригата вижда по-малко клиенти да поемат огромни работни места за възстановяване на дома като кухня и реконструкции на баня, защото високите лихвени проценти могат да разубедят притежателите на жилища да заемат пари за финансиране на сходни планове.

Разходите за поправки на жилища са останали издръжливи, защото нарасналите ипотечни проценти и повишаване на цените на жилищата са замразени доста от тях, защото са останали да са издръжливи, защото нарасналите ипотечни проценти и повишаването на цените на жилищата са замразени доста от тях. Това резервира продажбите на жилища в Съединени американски щати в спад, ограничавайки пазара на притежателите на жилища, които желаят да продават.

Много притежатели на жилища също купуваха или рефинансират ипотеката си, когато междинната ставка на 30-годишен заем за жилище е била под 3% или 4% през първите няколко години на пандемията. Това ги направи насилствено да продават в този момент, когато междинната ставка се движи близо 7%.

В отговор доста притежатели на жилища са решили да влагат в разпръскването на дома си, а не да продават и да поемат ипотека с внезапно по -висок лихвен %.

Недостигът в новото строителство на жилища повече от десетилетие при основаването поддържа хората да живеят в по -стари домове по -дълго. Близо половината от заетите от притежателите домове в Съединени американски щати са издигнати преди 1980 година и имат междинна възраст от 41 години, съгласно разбор на данните от преброяването от Националната асоциация на строителите на жилища. Този ресурс от домове оказа помощ за подхранването на потребността от поправки и усъвършенствания.

Съвместният център на Харвардския университет за жилищни изследвания на най -новите тримесечни вероятности за планове за възстановяване на жилищата, които разноските за поправки на жилища ще продължат да се усилват през тази година, макар икономическата неустановеност.

Разходите от притежателите на жилища за планове за поддръжка и възстановяване на жилищата се усилиха с 0,5% през първото тримесечие по отношение на година по -рано до 513 милиарда $, съгласно водещия индикатор на JCHS за ремоделиране или LIRA.

Той също по този начин предвижда годишните нараствания от тук, които ще доведат до разноски до 526 милиарда $ до първото тримесечие на идната година. Това би представлявало 2,5% нарастване по отношение на първото тримесечие на тази година.

Повишаването на цените на жилищата и признаците на солидна стопанска система поддържаха вероятностите за по -високи разноски за възстановяване на жилищата, само че това може да се промени, в случай че пазарът на жилища и стопански взор се утежни, съобщи Карлос Мартин, шеф на ремоделирането на фючърската стратегия на JCHS. Съществуващите домове и междинната им продажна цена след последната проекция - и двете са известни допринасящи за подобренията в дома “, сподели Мартин. „ По -широката икономическа турбулентност като криза, влошаващ се пазар на труда или по -висока инфлация съвсем несъмнено би закалило упованията ни. “