Средната дългосрочна ипотечна лихва в САЩ пада до 6,19%, най-ниското ниво от повече от година

Средната рента по 30-годишна ипотека в Съединени американски щати падна тази седмица до най-ниското си равнище от повече от година, разширявайки скорошна наклонност, която спомогна за стимулиране на изоставащите продажби на жилища в Съединени американски щати.

Средната дълготрайна ипотечна рента падна до 6,19% от 6,27% предходната седмица, съобщи в четвъртък купувачът на ипотека Фреди Мак. Преди година лихвеният % беше приблизително 6,54%.

Това е третото следващо седмично намаляване и довежда междинния лихвен % до най-ниското му равнище от 3 октомври 2024 година, когато беше 6,12%.

Разходите по заеми по 15-годишни ипотечни заеми с закрепен лихвен %, известни измежду притежателите на жилища, рефинансиращи жилищните си заеми, също понижиха тази седмица. Средният % спадна до 5,44% от 5,52% предходната седмица. Преди година беше 5,71%, сподели Фреди Мак.

Ипотечните лихви се въздействат от няколко фактора, от решенията на Федералния запас за лихвените политики до упованията на вложителите на пазара на облигации за стопанската система и инфлацията. Те нормално следват траекторията на доходността на 10-годишните държавни облигации, която заемодателите употребяват като управление за ценообразуване на жилищните заеми.

10-годишната рентабилност беше 3,99% в четвъртък на обяд, близо до към 3,97% по същото време предходната седмица.