Средната дългосрочна ипотечна лихва в САЩ се повишава, но остава близо до най-ниската от 2025 г.

Средната рента по 30-годишна ипотека в Съединени американски щати се увеличи тази седмица до малко над най-ниската си от 2025 година

Средният дълготраен ипотечен лихвен % се увеличи до 6,16%, сподели купувачът на ипотека Фреди Мак в четвъртък. Това е леко нарастване от 6,15% предходната седмица, когато междинният лихвен % спадна до най-ниското си равнище от 3 октомври 2024 година Преди една година процентът беше приблизително 6,93%.

Разходите по заеми по 15-годишни ипотеки с закрепен лихвен %, известни измежду притежателите на жилища, рефинансиращи жилищните си заеми, се покачиха тази седмица до 5,46% от 5,44% миналата седмица. Преди година той беше приблизително 6,14%, сподели Фреди Мак.

Ипотечните лихви се въздействат от няколко фактора, от решенията на Федералния запас по отношение на лихвената политика до упованията на вложителите на пазара на облигации за стопанската система и инфлацията. Те нормално следват траекторията на доходността на 10-годишните държавни облигации, която заемодателите употребяват като управление за ценообразуване на жилищните заеми.

10-годишната рентабилност беше 4,17% в четвъртък на обяд.