Средната лихва по дългосрочните ипотечни кредити в САЩ се понижава до нивото, което беше преди 3 седмици, малко над 6%

Средната лихвена ставка по дълготрайните ипотечни заеми в Съединени американски щати се задържа малко над 6%, откакто обърна непретенциозно покачване през последните седмици, тъкмо когато пазарът на жилища наближава пролетния сезон за закупуване на жилища.

Референтната 30-годишна ипотечна рента с закрепен лихвен % падна до 6,09% от 6,11% предходната седмица, сподели в четвъртък купувачът на ипотека Фреди Мак. Преди една година лихвеният % беше приблизително 6,87%.

Скромното оттегляне връща междинния лихвен % до мястото, където беше преди три седмици.

Разходите по заеми по 15-годишни ипотеки с закрепена рента, известни измежду притежателите на жилища, рефинансиращи жилищните си заеми, също се намалиха тази седмица. Този междинен % падна до 5,44% от 5,5% предходната седмица. Преди година той беше 6,09%, сподели Фреди Мак.

Ипотечните лихви се въздействат от няколко фактора, от решенията на Федералния запас по отношение на лихвената политика до упованията на вложителите на пазара на облигации за стопанската система и инфлацията. Те нормално следват траекторията на доходността на 10-годишните държавни облигации, която заемодателите употребяват като управление за ценообразуване на жилищните заеми.

Доходността на 10-годишните държавни облигации беше 4,13% в четвъртък на обяд, което е спад от 4,21% преди седмица.