Тарифите за дървен материал и уреди поставят етап за по -високи разходи за нови домове и проекти за реконструкция

Пазаруване на нов дом? Готови ли сте да обновите кухнята си или да инсталирате нова палуба? Ще платите повече, с цел да го извършите.

Тарифите на администрацията на Тръмп за вносни артикули от Канада, Мексико и Китай-някои към този момент на място, други ще влязат в действие след няколко седмици-вече усилват разноските за строителни материали, употребявани в нови жилищни строителни и домашни планове. 10 000 $, съгласно Националната асоциация на строителите на жилища. Такива разноски нормално се трансферират на домашния покупател под формата на по -високи цени, което може да навреди на търсенето в миг, когато американският пазар на жилища остава в спад и доста строители би трябвало да оферират на купувачите скъпи тласъци за барабанни продажби.

Ние купуваме къщи в Сан Франциско, което покупва възпрепятствани у дома и тогава типично се обновява и продава и се продава, се усилват цените на неговите реферирани и по-късно нормално купуват и 12%. Това е даже след икономисване на 52 000 $ разноски посредством запасяване на 62% повече канадски дървен материал от нормално.

„ Несигурността за това какъв брой дълго ще продължат тези цени, беше най -предизвикателният аспект на нашето обмисляне “, съобщи изпълнителният шеф Мамта Сайни.

Лошото време за строители

Времето на цените не може да бъде по -лошо за строителите на жилища и промишлеността за реорганизация на дома, защото това нормално е най -натовареното време на годината за продажбите на жилища. Перспективата за комерсиална война раздруса фондовата борса и се тормози терзания по отношение на стопанската система, което може да накара доста възможни купувачи да останат в коридорите.

„ Повишаването на разноските заради цените за вноса ще остави строителите с малко варианти “, споделя Даниел Хейл, основен икономист в Realtor.com. „ Те могат да изберат да трансферират по -високи разноски за потребителите, което ще значи по -високи цени на жилищата или да се опитат да употребяват по -малко от тези материали, което ще значи по -малки домове. “

Цените за строителни материали, в това число дървен материал, се усилват, макар че Белият дом забави цените си за разрастване на някои артикули. Фючърсите на дървен материал скочиха до 658,71 $ на хиляда крайници на 4 март, достигайки най -високото си равнище от повече от две години.

Увеличението към този момент е надуване на разноските за строителни планове.

Dana Schnipper, сътрудник на доставчика на строителни материали JC Ryan във Farmingdale, Ню Йорк, доставя дървени порти и рамки за апартаментен комплекс в окръг Насау от компания в Канада, която коства по -малко от американския еквивалент.

половината работа към този момент е била изпълнена. Но откакто цената влезе в действие, тя ще бъде приложена към останалите 75 000 $, добавяйки 19 000 $ към общата сума на разноските. След като JC Ryan приложи своята марка, това значи, че клиентът ще дължи 30 000 $ повече от в началото плануваното, сподели Шнипър.

Той също по този начин чака цените да дадат на американските производители да покрият, с цел да покачат цените на стоманените съставни елементи.

„ Тези цени в никакъв случай няма да понижат “, сподели Шнипър. „ Каквото и да се случи, тези неща ще бъдат лепкави и се надяваме, че сме задоволително положителни като дребен бизнес, че можем да усвоим част от това. Със сигурност не можем да усвоим всичко това, тъй че не знам. Това ще бъде забавно няколко месеца. "

Стивопоставяне на цените посредством потребление на опция на вносни строителни материали не постоянно е алтернатива.

Bar Zakheim, притежател на Better Place Design & Build, договарящ бизнес в Сан Диего, който е профилиран в построяването на жилищни единици или Adus, сподели Канада остава най -добрият източник за дървен материал. преди. He also has 8% fewer jobs lined up compared with last year.

“I’m not about to go out of business, but it’s looking to be a slow, expensive year for us, ” he said.

Tariffs rollercoaster

On March 6, the Trump administration announced a one-month delay on its 25% tariffs on certain imports from Mexico and Canada, including softwood lumber. Тарифите от 20% за вноса от Китай към този момент са в действие. 25% цена за импорт на стомана и алуминий - 50% за тези от Канада - започва на 12 март. Тези нараствания на цените ще бъдат в допълнение към 14,5% цена за канадския дървен материал, натрапен преди този момент от Съединени американски щати, като натрупва цените на канадския дървен материал до 39,5%.

Разходите за строителни материали като цяло към този момент са с 34% от декември 2020 година, съгласно NAHB.

Строителите зависят от суровините, уредите и доста други съставни елементи, създадени в чужбина. Внасяни са към 7,3% от всички артикули, употребявани в еднофамилни жилищни и жилищни строителни здания. От тях съвсем една четвърт идват от Канада и Мексико, съгласно NAHB.

И двете страни също съставляват 70% от вноса на два основни строителни материали за дома: дървен материал и гипс. Канадският дървен материал се употребява във всичко - от рамкиране до долап и мебели. Мексиканският гипс се употребява за подготвяне на гипсокартон.

Beyond raw materials, refrigerators, washing machines, air conditioners and an array of other home components are manufactured in Mexico and China, which is also a key source of steel and aluminum.

The tariffs will mean higher prices for home improvement shoppers, said Dent Johnson, president of True Value Hardware, which operates more than 4,000 independently owned hardware stores.

“The reality is that many products on Рафтовете на вашия локален магазин за хардуер в последна сметка ще бъдат наранени “, сподели той в изказване, изпратено по имейл до Associated Press.

Chilling effect

Confusion over the timing and scope of the tariffs, and their impact on the economy, could have a bigger chilling effect on the new-home market than higher prices.

“If consumers can’t plan, if builders can’t plan, it gets very difficult to know how to price product because you don’t know what price you need to move it, ” said Carl Reichardt, a homebuilding Анализатор в BTIG. „ Ако хората се тормозят от работата си, обезпокоени от бъдещето, е доста мъчно да вземете решение да купите нов дом, без значение от цената. “

Несигурността, основана от политиката на администрацията на Тръмп, евентуално ще докара до нараснала неустойчивост за продажбите на жилища и новото строителство на жилища тази година, сподели Робърт Диц, основният икономист на NAHB. Ще се случи „ надолу по пътя “, сподели Диц.

Тарифите за влияние върху потребителите към този момент са явни в Slutsky Lumber в Ellenville, N. Y.

„ Няма толкоз доста хора, които се приготвят за пролетта, както нормално са “, сподели съсобственикът Джонатан Сококон. „ Изглежда, че хората просто понижават разноските. сподели.

-__

репортерът Ан Д'Анокенцио способства.