Помощ от DWP за жилищни разходи, като подкрепа за ипотека и безплатни плащания

Разходите за жилище, както ако притежавате дома си, така и ако го наемате, се повишиха значително през последните няколко години - но каква помощ има при тези покачвания разходи?

Плащанията за жилища са изключително важни и поддържането им на върха е жизненоважно. Ако се борите с жилищните си разходи, има официална правителствена помощ, която можете да поискате. Наистина е важно обаче да запомните, че правителствената финансова подкрепа за жилища е достъпна само за онези, които искат обезщетения от Министерството на труда и пенсиите (DWP).

Ако не претендирате за обезщетения, но се борите с разходите за жилище, трябва да се обърнете към местния съвет и да видите дали те управляват социална помощ или схема на Фонд за подпомагане на домакинствата. Наред с това благотворителни организации като Citizen's Advice и Shelter могат да предложат спешни съвети и подкрепа, ако имате нужда от помощ.

Тук обясняваме цялата помощ за жилищно настаняване, налична от DWP и други официални източници за тези, които искат обезщетения.

Housing Benefit

Housing Benefit са пари, които да ви помогнат с жилищните ви разходи, ако сте с ниски доходи. Housing Benefit може да се използва за подпомагане на плащането на наем, както и за някои такси за обслужване. Не можете да поискате обезщетение за помощ при плащане на ипотека. Жилищните обезщетения се заменят с универсален кредит, което означава, че не се приемат нови искове. Можете обаче да подадете нов иск, ако:

Ако отговаряте на изискванията, Housing Benefit може да бъде изплатен независимо дали работите или не, така че доходите ви не се вземат предвид. Сумата, която получавате варира в зависимост от вашето жилищно положение. Ако сте частен наемател, сумата е ограничена от местната ставка на надбавката за жилище.

Ако сте социален наемател, това може да бъде ограничено от броя на спалните, които имате съгласно „Данък спалня“. Сумата също подлежи на горната граница на обезщетенията и ако плащанията ви на обезщетения го надвишават, жилищната ви помощ може да бъде намалена. За разлика от други обезщетения, жилищните помощи се администрират от вашия местен съвет.

Жилищен елемент на Universal Credit

Жилищният елемент на Universal Credit може да помогне на хората с ниски доходи с наем и някои такси за обслужване и се плаща чрез вашето месечно плащане по Universal Credit от DWP. Отново, тази поддръжка не е налична за ипотечни плащания. За да получите подкрепата, ще трябва да докажете на DWP, че плащате наем, но можете да наемате частни или социални жилища.

Плаща се с вашия универсален кредит. Обикновено се изплаща на вас и е ваша отговорност да платите на вашия наемодател, въпреки че при някои обстоятелства вашето жилищно плащане може да бъде изплатено на вашия наемодател директно от DWP. Отново, сумата, която можете да получите, се основава на местната жилищна помощ за частни имоти под наем във вашия район, така че това означава, че сумата, която можете да поискате, е различна, независимо къде се намирате. Също така се основава на броя на стаите, от които може да се нуждаете заедно с това кой ще живее в имота.

И така, съгласно това ще имате право на една спалня за всяко от следните неща:

И така, пример от благотворителната организация Turn2Us казва: „Siobhan (34) живее с нея партньор Аарон (40) и техните четири деца са син на 17 години, две момичета на 13 и 15 години и едно момче на 4 години. Те получават една спалня за Сиобхан и Аарон и една спалня за момчето на 17 години. е лице над 16 години. Те също така получават една спалня за двете момичета (две деца под 16 години от един и същи пол) и една спалня за 4-годишното момче (всяко друго дете под 16 години). Ставка за 4 спални на LHA."

Ако сте необвързани, нямате деца на издръжка и сте на възраст под 35 години, ще можете да получите само ставката за споделено настаняване на местната надбавка за жилище. Може също така да можете да получите право на допълнителна спалня, ако вие, вашият партньор или вашето дете имате увреждане, което означава, че те не могат да споделят една спалня и получават квалифицирано обезщетение за инвалидност.

Плащане за жилище по преценка< /h2>

Дискреционното жилищно плащане е плащане, което може да помогне за жилищните разходи, ако претендирате за жилищно обезщетение или елемента за жилищни разходи на Universal Credit. Тези плащания се разпределят от вашия местен съвет, а не от DWP. Дискреционните жилищни плащания съществуват, за да осигурят предпазна мрежа за наематели, изправени пред финансови затруднения или дори риск от загуба на домовете си поради неизпълнение на наемните плащания. Не е необходимо да връщате тези пари.

Можете да поискате допълнителна поддръжка по редица причини и според Turn2Us те могат да включват:

Можете също да поискате плащане за еднократни разходи като депозит за наем , предварителен наем или разходи за преместване, за да ви помогнем да се преместите в нов дом. Въпреки това, той не може да се използва за покриване на увеличение на наема поради просрочени задължения или за компенсиране на разликата, ако надплащане се възстановява от вашето жилищно обезщетение. Също така не може да помогне за покриване на определени санкции или намаления на обезщетения.

Подкрепа за заем с ипотечни лихви (SMI)

Тази подкрепа идва под формата на заем - това означава, че не са безплатни пари - и се дават, за да помогнат за плащането на лихвените плащания по вашата ипотека или други заеми за покупка на жилище, ремонти и подобрения на дома. Подкрепата не може да се използва за изплащане на капитала на вашата ипотека. Тази поддръжка е достъпна за тези, които претендират:

Заемът, администриран от th DWP, обикновено се изплаща директно на вашия заемодател и ще ви помогне да изплатите лихвите по до £200 000 от вашата ипотека или заем, или £ 100 000, ако получите пенсионен кредит според уебсайта на правителството. Тези ограничения могат да бъдат по-високи, ако заемът се използва за плащане на промени в дома ви поради увреждане или заболяване.

Тъй като SMI е заем, лихвата ще бъде добавена към общата сума, която дължите, докато не бъде изплатена . Но няма други такси за плащане. В момента лихвата по SMI кредитите е 3,16%. Така че, ако вашият лихвен процент е по-висок от този и/или вашата ипотека или заем е над лимита, тогава вашият SMI кредит ще плати само част от лихвата, която ви се начислява. Можете също така да получите по-нисък SMI заем, ако други възрастни живеят с вас, без да плащат наем - това включва възрастни деца, които все още живеят у дома.

Няма ограничение във времето за изплащане на кредита ви и не е необходимо да правите никакви плащания. Трябва да изплатите заема само когато продавате или прехвърляте собствеността върху имота, ако има достатъчно капитал в него. Собствен капитал означава парите, които са ви останали от продажбата на имота, след като изплатите ипотеката и всички други заеми, обезпечени с нея. След като DWP изчисли върху каква част от вашата ипотека могат да платят лихвата, те ще я платят направо на вашия ипотечен кредитор. Можете да проверите колко лихва плаща DWP на GOV.UK тук.

Според Citizens Advice, ако поискате Universal Credit, можете да започнете да получавате SMI три месеца след като започнете да кандидатствате, докато с JSA, ESA или Income Support можете да поискате след около девет месеца. Ако поискате пенсионен кредит, можете веднага да получите вашите SMI плащания.

Последвайте ни в